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【法幫說法】當公民的私房所有權受到不法侵害時應怎樣保護?

2019年06月24日18:17        法幫網      法律咨詢     我要評論

律師點評:

《城市私有房屋管理條例》第3條規定“國家依法保護公民城市私有房屋的所有權。任何單位或個人都不得侵占、毀壞城市私有房屋。”公民的私有房屋所有權受到不法侵害時,房屋所有人有權請求司法機關和行政機關的保護,依法保障公民對自己房屋的占有、使用、收益和處分權。

 

公民可以根據房屋所有權所受侵害的不同情況,提出以下幾種保護方法:

1、確認房屋所有權。當公民房屋所有權的歸屬發生爭議時,可以向人民法院提起訴訟,請求確認對房屋的所有權。

2、請求恢復原狀。公民的房屋因不法侵害而遭到破壞時,如果能夠恢復,公民有權要求不法侵害人進行修復,恢復房屋的原來狀態。

3、請求返還房屋。公民的房屋被他人非法占有時,公民有權提起訴訟,請求人民法院責令不法占有人退出房屋,返還給原所有人。

4、請求排除妨礙。由于他人的不法行為致使公民無法充分行使對自己房屋的所有權,所有人有權請求不法行為人排除妨礙,也可請求人民法院責令不法行為人排除妨礙。這種妨礙既包括已經發生的妨礙,也包括尚未發生而確有發生可能的妨礙。

5、請求停止侵害。公民在其房屋直接受到他人的不法侵害時,有權要求不法侵害人停止正在進行的侵害,也可請求人民法院責令侵害人停止侵害。

6、賠償損失。公民的房屋遭到他人的不法侵害致使房屋毀損、滅失而不能恢復原狀或不能返還原房屋的,所有人有權請求不法行為人賠償損失,或請求人民法院責令不法行為人賠償損失。

 

​當公民的房屋所有權受到不法侵害時,可以根據具體情況分別提出上述一種或幾種保護房屋所有權的方法。

 

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