【法幫說法】簽訂抵押合同應注意的問題

2019年06月14日17:37        法幫網      法律咨詢     我要評論

簽訂抵押擔保合同應注意以下七項:

1,簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有,如果是共有的,則抵押合同也要由共有人簽字同意,以確保抵押合同合法有效;

2,抵押人如果是公司法人的,應要求公司法人提供公司章程,如果章程規定對外擔保需要經股東會決議或特別決議,則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;

3,應為抵押物辦理財產保險,受益人為抵押權人,保險單交抵押權人保存,防止抵押財產意外毀損而蒙受損失;

4,辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔;

5,約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務,以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務;

6,處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務,抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

7,約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權人造成損失,要承擔相應的賠償責任。

以上文章皆為法幫網小編為您主編,歡迎閱讀!

如有任何法律問題,可撥打免費法律咨詢熱線:4000 110 148 或聯系任紅律師網(http://13805271637.fabang.com/infos.html)

 

img

 

 

  相關閱讀:

  【律師訪談】封國強律師:發生事故及時報警,為保護生命預留時間

  ……[更多]

  【律師訪談】周春梅律師:濫用試用期,員工索賠償

  ……[更多]

  【律師訪談】石萍律師:妄想“一夫多妻“,坐享”齊人之福

  ……[更多]

相關閱讀:
相關搜索:
知識首頁頭條推薦:【法幫說法】高利貸算不算詐騙
網友評論 進入詳細評論頁>>
用戶名:密碼: 驗證碼:點擊我更換圖片
我要提問:
免費向在線律師咨詢:
推薦律師 更多律師>>
按地區找律師
合同糾紛代理詞知識排行榜
合同糾紛代理詞推薦知識
在線免費咨詢
關于法幫網 | 服務條款 | 聯系我們 | 網站聲明 | 網站導航 | 找律師
| |
北京網絡警
察報警平臺
不良信息
舉報中心
中國文明網
傳播文明
經營性網站
備案信息
广东快乐十分